Servicios de diseño arquitectónico
Elaboración de anteproyectos y proyectos de arquitectura
Desarrollo integral de propuestas arquitectónicas, tanto generales como específicas, que abordan la organización espacial, el análisis del sitio, estudios de asoleamiento y cumplimiento normativo. Se incluyen propuestas formales y volumétricas con una visión funcional y estética.
Contenidos: Planos de plantas, cortes y elevaciones; diagramas conceptuales; análisis del emplazamiento; memoria descriptiva del proyecto; estimación de costos; resolución conforme a la normativa vigente.
Diseño de viviendas, locales comerciales, espacios públicos, entre otros
Diseño personalizado para distintos usos y escalas, priorizando la habitabilidad, funcionalidad, accesibilidad y coherencia arquitectónica con su contexto y usuarios.
Contenidos: Planos arquitectónicos y funcionales; renders exteriores e interiores; esquemas de circulación; estudios de iluminación natural y ventilación; fichas técnicas, entre otros.
Diseño de proyectos de remodelación
Transformación y actualización de edificaciones existentes, integrando nuevas funciones, materiales, tecnologías y soluciones constructivas para optimizar su uso y valor arquitectónico.
Contenidos: Levantamientos del estado actual; catastro técnico; comparativas antes/después; planos de intervención; presupuesto estimado; fotomontajes y/o renders explicativos.
Modelado 3D y renderizado
Generación de representaciones tridimensionales, realistas o conceptuales, para visualizar el diseño y facilitar la toma de decisiones durante el desarrollo del proyecto.
Contenidos: Modelos 3D en SketchUp o Revit; renders estáticos fotorealistas o conceptuales; recorridos virtuales.
Gestión de Permisos y Tramitaciones
Regularización de viviendas ante la Dirección de Obras Municipales (Obra menor, Ley del Mono, etc.)
Asesoría y elaboración de la documentación técnica y legal necesaria para regularizar construcciones existentes, asegurando el cumplimiento de los requisitos municipales vigentes.
Contenidos: Levantamiento arquitectónico; informe técnico; planos normativos; presupuestos asociados; formularios oficiales y documentación legal complementaria.
Obtención de permisos de edificación y/o recepción final
Gestión completa del expediente desde el diseño hasta la tramitación ante la municipalidad, incluyendo la coordinación con revisores y organismos pertinentes.
Contenidos: Planos normativos; levantamientos técnicos; certificado de informaciones previas (CIP); declaración de superficies; fichas municipales; presupuesto estimativo, entre otros.
Diseño de proyectos de remodelación
Transformación y actualización de edificaciones existentes, integrando nuevas funciones, materiales, tecnologías y soluciones constructivas para optimizar su uso y valor arquitectónico.
Contenidos: Levantamientos del estado actual; catastro técnico; comparativas antes/después; planos de intervención; presupuesto estimado; fotomontajes y/o renders explicativos.
Diseño de Interiores, Mobiliario y Paisajismo
Diseño de espacios interiores residenciales, comerciales o institucionales
Propuestas de interiorismo que combinan funcionalidad, estilo y confort, orientadas a mejorar la experiencia del usuario y optimizar el uso del espacio.
Contenidos: Moodboards conceptuales; renders interiores; selección de materiales, colores y acabados; iluminación interior; planos de distribución y detalles constructivos; presupuesto.
Obtención de permisos de edificación y/o recepción final
Gestión completa del expediente desde el diseño hasta la tramitación ante la municipalidad, incluyendo la coordinación con revisores y organismos pertinentes.
Contenidos: Planos normativos; levantamientos técnicos; certificado de informaciones previas (CIP); declaración de superficies; fichas municipales; presupuesto estimativo, entre otros.
Diseño de proyectos de remodelación
Transformación y actualización de edificaciones existentes, integrando nuevas funciones, materiales, tecnologías y soluciones constructivas para optimizar su uso y valor arquitectónico.
Contenidos: Levantamientos del estado actual; catastro técnico; comparativas antes/después; planos de intervención; presupuesto estimado; fotomontajes y/o renders explicativos.
Proyectos destacados
PARQUE DE REGENERACIÓN AMBIENTAL LAGUNA LA SEÑORAZA, LAJA
La comuna de Laja ha vivido una expansión urbana acelerada que ha deteriorado el ecosistema del borde de la Laguna La Señoraza, debilitando el vínculo comunitario con este entorno natural. Frente a esta situación, el proyecto propone revalorizar la laguna como espacio de bien común mediante la creación de un parque de regeneración
ambiental. Este incluirá miradores inmersivos, plazas de educación ambiental y senderos a través del bosque endémico, promoviendo el cuidado del entorno y el reencuentro de la comunidad con su paisaje.
CENTRO BOTÁNICO DEL CUIDADO AMBIENTAL LAGUNA LA SEÑORAZA, LAJA
El Centro Botánico tiene como objetivo principal poner en valor la Laguna La Señoraza como un espacio de bienestar comunitario. Concebido como el primer punto de encuentro entre lo urbano y lo natural, este equipamiento busca consolidarse como el inicio de un recorrido de restauración ecológica y conciencia ambiental.
Además de funcionar como nuevo acceso al entorno de la laguna, el centro contará con invernaderos de conservación, puntos de venta de plantas nativas, áreas destinadas al estudio y la divulgación ambiental, entre otros espacios orientados a la educación ecológica y la participación comunitaria.
PARQUE DE REGENERACIÓN AMBIENTAL LAGUNA LA SEÑORAZA, LAJA
El proyecto surge a raíz del deterioro y la falta de coherencia entre los accesos del cementerio, afectando su imagen y la experiencia de los visitantes. Se propone una intervención que unifique estos ingresos mediante jardineras, señalética y elementos que refuercen su identidad.
El Acceso N°3, principal del recinto, considera un volumen retranqueado con una amplia zona techada para ofrecer resguardo climático. Además, este espacio integra una oficina de atención y servicios higiénicos inclusivos para los visitantes, consolidándose como un punto de acceso funcional, acogedor y respetuoso del entorno.
Perfil rofesional
MAURICIO REVECO SEPÚLVEDA
ARQUITECTO
Experiencia
Tesista – Vital Signs Laboratory
Participación en proyecto de investigación FONDECYT, enfocado en la recopilación y
organización de parámetros arquitectónicos y ambientales en aulas de clases.
Arquitecto practicante Ilustre Municipalidad de Laja
Pasantía profesional en el departamento de SECPLAN, realizando el diseño, cubicación, presupuesto y gestión de proyectos de remodelación y obra nueva en la comuna de Laja.